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GRUNDSTÜCK: Eigentumsgrundstück
WOHN-/NUTZFLÄCHE: Hotel - ca. 400 m² / Gaststätte – ca. 160 m²
LAGE
Das Anwesen befindet sich in guter Lage von Weilerbach.
Die Verbandsgemeinde Weilerbach liegt 11 km nordwestlich von Kaiserslautern. Von Kaiserslautern über die L367 beträgt die Fahrzeit ca. 15 Minuten. Zu Weilerbach gehören auch die Wohnplätze An den
Kreuzen, Eichwieserhof, Obere Pfeifermühle, Samuelshof, Schellenbergerhof und Ziegelhütte. Nachbargemeinden sind Erzenhausen, Eulenbis, Rodenbach, Stadt Kaiserslautern (Stadtteil Einsiedlerhof),
Ramstein-Miesenbach, Mackenbach und Schwedelbach. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
BAUJAHR
Restaurant/Hotel ca. 1990, Massivbauweise, unterkellert
Hotel und Restaurant wurden in den letzen Jahren immer wieder modernisiert und renoviert.
EINTEILUNG
Restaurant:
Gewölbe, Schankraum Herren-/Damen-WC, Küche, Kühllager, Lager
Gewölbekeller, Scheunenempore oder bei schönem Wetter auch die Außenterrasse bieten genügend Sitzplätze und laden zum verweilen und schlemmen ein.
Hotel:
Rezeption, Cafe, Vorbereitung, Lager, 14 Doppel-/3 Einzelzimmer
Die modernen, gepflegten Gästezimmer des Hotels wurden alle neu möbliert. Alle Zimmer verfügen über eine eigene Dusche und WC, Kabel-TV und WLAN.
AUSSTATTUNG
Bäder Dusche, Waschbecken, WC - deckenhoch gefliest
Böden komplett gefliest
Fenster isolierverglaste Kunststofffenster
Heizung Gaszentralheizung (neu)
Sonstiges großer Parkplatz vorm Haus (eingetragenes Nutzungsrecht) kostenlos für Hotelgäste
ENERGIEAUSWEIS zur Zeit in Bearbeitung.
BEZIEHBARKEIT/NUTZBARKEIT nach Absprache
KAUFPREIS
Hotel und Restaurant werden nur gemeinsam verkauft. Der Kaufpreis beläuft sich auf 849.000,-- €.
Geldwäschegesetz:
Als Immobilienunternehmen sind wir nach dem Geldwäschegesetz verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität unserer Kunden festzustellen und zu überprüfen.
Dies bedeutet, dass wir vor einem Besichtigungstermin die relevanten Daten Ihres Ausweises festhalten müssen bzw. eine Kopie des Ausweises erstellen müssen.
Bei Fragen zu den Objekten Rufen Sie uns gerne unter folgender
Telefonnummer 0173 317 88 51 an!
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