|
Grundstück (ca.): 860 m² Eigentumsgrundstück
Wohnfläche (ca.): 90,30 m²
LAGE
Das Anwesen befindet sich in zentral gelegener Wohnlage in Hochspeyer.
Hochspeyer - mit seinen ca. 4.500 Einwohnern - gehört seit 1. Juli 2014 zur Verbandsgemeinde Enkenbach-Alsenborn. Alle Einrichtungen zur Versorgung des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apo-theke, Schule u.a.m. sind örtlich vorhanden. Die überregionale An-bindung erfolgt über die A6 (Mannheim-Saarbrücken) und die A63 (Richtung Mainz) sowie B37/B39 nach Neustadt/W. und B48 (Rich-tung Südpfalz). Desweiteren ist der Ort im Halbstundentakt mit dem S-Bahn Anschluss an die Großregion Mannheim/Heidelberg ange-bunden.
BAUJAHR
ca. 1910, Massivbauweise, unterkellert
Das Haus wurde kernsaniert. Die letzte Renovierung fand im Jahr 2010 statt (Erneuerung Vollwärmeschutz, Dacheindeckung, Wasserrohre, Stromleitungen, Heizung etc.).
EINTEILUNG
Untergeschoss 18,00 m²
Zimmer mit Zugang zur Waschküche und Heizraum
Badezimmer
Ausgang zum Hof
Erdgeschoss 43,00 m²
Wohnzimmer
Esszimmer
Küche
Eingang/Flur
Treppenaufgang zum
Dachgeschoss
Speicher
Dachgeschoss 29,30 m²
Schlafzimmer
Zimmer
Duschbad
Flur
GRUNDSTÜCK
ca. 860 m² Eigentumsgrundstück mit großer Scheune und Garten (Obstbaumbestand). Die Scheune auf dem Grundstück ist als Ga-rage nutzbar. Durch die Größe des Grundstücks bietet sich an die Scheune abzureißen und ein weiteres Haus zu errichten (Mehrge-nerationen).
AUSSTATTUNG
Bäder
UG: Badezimmer mit Waschbecken, Eckbade-wanne, WC – deckenhoch gefliest, mit Fenster
OG: Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC, - deckenhoch gefliest, mit Fenster
Böden Fliesen, Laminat, Granittreppe
Fenster doppeltverglaste Kunststofffenster, Granitfensterbänke
Heizung
Gaszentralheizung
Sonstiges
- Kaminofen im Wohnzimmer
- große Scheune
- großer Garten
ENERGIEAUSWEIS zur Zeit in Bearbeitung.
BEZIEHBARKEIT/NUTZBARKEIT sofort beziehbar.
KAUFPREIS
189.000,-- €
Geldwäschegesetz:
Als Immobilienunternehmen sind wir nach dem Geldwäschegesetz verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität unserer Kunden festzustellen und zu überprüfen.
Dies bedeutet, dass wir vor einem Besichtigungstermin die relevanten Daten Ihres Ausweises festhalten müssen bzw. eine Kopie des Ausweises erstellen müssen.
Bei Fragen zu den Objekten Rufen Sie uns gerne unter folgender
Telefonnummer 0173 317 88 51 an!
[zurück]
|
