| Objnr. 569 |
Gepflegte Eigentumswohnung mit 3 Zimmern, Küche, Bad, WC, Terrasse, Garage
in Kaiserslautern
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Wohnfläche (ca.): ca. 76,18 m²
LAGE
Die Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger, bevorzugter Wohn-lage auf dem Bännjerrück.
Zum Stadtzentrum besteht eine ständige, städtische Buslinie.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Schule, Kindergar-ten u.a.m. sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
BAUJAHR
ca. 1971, Massivbauweise, voll unterkellert
EINTEILUNG
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Küche
Bad
WC
Abstellraum
Flur abzgl. 3 % Verputz
Terrasse 4,10 m², davon ¼ 2,50
Gesamtwohnfläche 76,18
AUSSTATTUNG
Bad: modernes Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, sep. WC mit Waschbecken
– deckenhoch gefliest, 2009 modernisiert
Böden: Laminat, Fliesen
Fenster: isolierverglaste Kunststofffenster mit Rollläden
Heizung: Gasetagenheizung
Sonstiges
-Einbauküche
-Garage
-Kellerraum
ENERGIEAUSWEIS
zur Zeit in Bearbeitung
ERBBAUZINS
ca. 2.727 m² Erbbaugrundstück der Reichswaldgenossenschaft.
Der vom neuen Eigentümer zu zahlende Erbpachtzins beträgt ca. 700,-- €/Jahr, entspricht 58,35 €/Monat
Hinweis
Die Wohnung ist seit 1. April 2017 zu einem Mietpreis von 390,-- € zzgl. 35,-- € Garage zzgl. 95,-- € NK vermietet und soll als Kapital-anlage verkauft werden.
KAUFPREIS
Wohnung 99.000,-- € + Garage 10.000,-- € = 109.000,-- €
Geldwäschegesetz:
Als Immobilienunternehmen sind wir nach dem Geldwäschegesetz verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität unserer Kunden festzustellen und zu überprüfen.
Dies bedeutet, dass wir vor einem Besichtigungstermin die relevanten Daten Ihres Ausweises festhalten müssen bzw. eine Kopie des Ausweises erstellen müssen.
Bei Fragen zu den Objekten Rufen Sie uns gerne unter folgender
Telefonnummer 0173 317 88 51 an!
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