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Grundstück (ca.): 329 m² Eigentumsgrundstück
Wohnfläche (ca.): 202 m²
LAGE
Das Anwesen befindet sich in Randlage von Fischbach.
Fischbach - mit seinen ca. 743 Einwohnern - gehört seit 1. Juli 2014 zur Verbandsgemeinde Enkenbach-Alsenborn. Ein Kindergarten ist örtlich vorhanden. Die überregionale Anbindung erfolgt über die A6 (Mannheim-Saarbrücken) und die A63 (Richtung Mainz) sowie B48 nach Bad Bergzabern und Bad Kreuznach so wie über die B37/B39 nach Neustadt/W. und B48 (Richtung Südpfalz). Nächstgelegene Bahnstation ist Hochspeyer.
BAUJAHR
ca. 1955, Massivbauweise, unterkellert
Die letzte Renovierung fand im Jahr 1995 statt (Teil Dachrenovierung, neue Dachfenster, neue Heizung, neue Fenster, neue Balkontüren, neue Türen, neue Bäder, Speicherofen, Markise, Video Sprechanlage, Alarmanlage, 2 Sat Anlagen US , Deutsch etc.).
EINTEILUNG
Kellergeschoss m²
Flur 8,46 m²
WC 1,10 m²
Keller1 16,25 m²
Keller2 17,26 m²
Garage 26,4 1m²
Heizung 12,39 m²
Erdgeschoss
Wohnzimmer 38,53 m²
Esszimmer 11,52 m²
Küche 15,07 m²
Eingang/Flur 4,04 m²
Dusche/WC 3,79 m²
Zimmer 14,51 m²
Flur 7,11 m²
Balkon 6,24 m²
Garage 13,83 m²
Dachgeschoss
Schlafzimmer 15,50 m²
Zimmer 1 18,58 m²
Zimmer 2 14,16 m²
Flur 7,90 m²
Bad /WC 5,50 m²
WC 2,85 m²
Balkon 13,96 m²
GRUNDSTÜCK
ca. 329 m² Eigentumsgrundstück und Garten
AUSSTATTUNG
Bäder
EG: Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC, - deckenhoch gefliest, mit Fenster
DG: Badezimmer mit Waschbecken, Eckbade-wanne, WC – deckenhoch gefliest, mit Fenster
Böden Fliesen, Laminat, Granittreppe
Fenster doppeltverglaste Kunststofffenstern
Sonstiges
- Kaminofen im Wohnzimmer
- 2 Garagen
- großer Garten
ENERGIEAUSWEIS zur Zeit in Bearbeitung.
BEZIEHBARKEIT/NUTZBARKEIT vermietet bis Sommer 2018 / 1580 € Kaltmiete.
KAUFPREIS
239.000,-- €
Geldwäschegesetz:
Als Immobilienunternehmen sind wir nach dem Geldwäschegesetz verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität unserer Kunden festzustellen und zu überprüfen.
Dies bedeutet, dass wir vor einem Besichtigungstermin die relevanten Daten Ihres Ausweises festhalten müssen bzw. eine Kopie des Ausweises erstellen müssen.
Bei Fragen zu den Objekten Rufen Sie uns gerne unter folgender
Telefonnummer 0173 317 88 51 an!
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