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  Objnr. 581
Freistehendes Zweifamilienhaus mit angebauter Wohnung
und Apartment in Landstuhl


 
 
Haus
Haus
Haus
Küche
Küche
Wohnzimmer
Bad
Esszimmer
Zimmer DG
Bad DG
Garage
Terrasse
Terrasse
Terrasse
Terrasse
Terrasse
Terrasse
Haus
Haus
Haus
Küche
Küche
Wohnzimmer
Bad
Esszimmer
Zimmer DG
Bad DG
Garage
Terrasse
Terrasse
Terrasse
Terrasse
Terrasse
Terrasse


 
 

Grundstück (ca.): 600 m²
Wohnfläche (ca.): 206 m²

LAGE

Die Sickingenstadt Landstuhl mit ihren ca. 8.900 Einwohnern liegt im Landkreis Kaiserslautern in Rheinland-Pfalz und ist staatlich anerkannter Erholungsort.

Der Öffentliche Nahverkehr ist in den Verkehrsverbund Rhein-Neckar (VRN) integriert. In Landstuhl zweigt die Bahnstrecke nach Kusel von der Bahnstrecke Mannheim - Saarbrücken ab. Landstuhl ist durch die A6 und A62 an das überregionale Straßennetz angebunden. In unmittelbarer Nähe des Ortes liegt das Autobahnkreuz Landstuhl-West. Alle Einrichtungen zur Versorgung und des täglichen Bedarfs, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte, Schulen, Feuerwehr, Schwimmbad, Vereine u.v.m.



BAUJAHR

Grundhaus ca. 1870, unterkellert
Umbau 1965
Renovierung 1985
Ausbau Dachgeschoss ca. 2005



EINTEILUNG

KG Gewölbekeller
Bad 2,10 m²

EG
Zimmer 1 / 18,54 m²
Zimmer 2 / 9,03 m²
Küche 11,25 m²
Flur 10,00 m²

1.OG
Flur 11,46 m²
Küche 13,29 m²
Esszimmer 11,03 m²
Wohnzimmer 19,44 m²

2.OG/DG
Zimmer 1 / ca. 8,00 m²
Zimmer 2 / ca. 6,00 m²
Bad ca. 4,50 m²
Dach neu ausgebaut ca. 18,00 m²
Balkon 36,05 m²


AUSSTATTUNG

2Bäder
davon 1 Duschbad (renoviert), 1 Wannenbad


Böden Fliesen, Laminat

Fenster doppeltverglaste Kunststofffenstern


Sonstiges
- 2 Einbauküchen
- Balkon
- Dachgeschoss ausgebaut

Einteilung
Keller Apartment

Wohnung
Flur 3,00 m²
Bad 5,05 m²
Küche 8,00 m²
Schlafzimmer 16,00 m²
Wohn-/Esszimmer 22,00 m²
Zimmer 10,05 m²

AUSSTATTUNG
Wohnung
Bad Wannenbad, renovierungsbedürftig
Böden Laminat, Fliesen
Fenster doppelverglaste Kunststofffenster

Sonstiges
- Einbauküche
- Holzofen
- Kellergeschoss ausgebaut (Apartment)


ENERGIEAUSWEIS zur Zeit in Bearbeitung.

BEZIEHBARKEIT/NUTZBARKEIT vermietet

GRUNDSTÜCK

ca. 600 m²
KAUFPREIS
189.000,-- €

 

Geldwäschegesetz:
Als Immobilienunternehmen sind wir nach dem Geldwäschegesetz verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität unserer Kunden festzustellen und zu überprüfen. Dies bedeutet, dass wir vor einem Besichtigungstermin die relevanten Daten Ihres Ausweises festhalten müssen bzw. eine Kopie des Ausweises erstellen müssen.


Bei Fragen zu den Objekten Rufen Sie uns gerne unter folgender
Telefonnummer 0173 317 88 51 an!


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