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Grundstück (ca.): 1.461 m² Eigentumsgrundstück
Wohnfläche (ca.): 147 m²
LAGE
Rammelsbach ist ein im Zentrum des Kreises Kusel gelegener Ort mit rund 2000 Einwohnern. Mit einem Kindergarten, einer Grundschule sowie neu erschlossenen Baugebieten und Freizeit- und Sportanlagen hat sich Rammelsbach zu einer aufstrebenden Wohngemeinde entwickelt.
Weiterführende Schulen befinden sich in Altenglan und Kusel. Einkaufsmöglichkeiten und Arztpraxen sind vorhanden. Der Ort verfügt über eine Bahnverbindung und ist an die Bundesstraße 420 angeschlossen, die nach 10 km zur Autobahn A 62 führt.
BAUJAHR
1986
EINTEILUNG
Wohnhaus
EG: Wohnen (39,79 m²) / Essen (7,25 m²) 47,04 m²
Küche 8,70 m²
Bad 7,18 m²
Abstellraum 2,33 m²
Flur 2,61 m²
Diele 9,53 m²
DG: Eltern 21,42 m²
Kind 15,06 m²
Flur 4,31 m²
Gäste WC 1,78 m²
Loggia 1,73 m²
KG
Wintergarten 26,00 m²
Wohnfläche gesamt147,7 m²
KG
Waschraum
Abstellraum
Keller
Heizraum
Tankraum
Flur
GRUNDSTÜCK
Eigentumsgrundstück
AUSSTATTUNG / SONSTIGES
Wohnhaus:
Bad EG : 2018 renoviert, deckenhoch gefliest
mit Badewanne und Dusche
Bad DG : Toilette
Fenster : Holz, ISO-Verglasung
Fenster Wintergarten : Kunststoff
Böden : Fliesen
Heizung : Öl
SONSTIGES
Kaminofen im Wohnzimmer
Infrarotkabine
Badrenovierung in 2018, ebenerdige altersgerechte Dusche
Gartenhaus
Wintergarten
großer umlaufener Balkon
neue Einbauküche 2017
Grundstück teilbar (separter Bauplatz möglich)
unverbaubarer Blick
ENERGIEAUSWEIS vorhanden.
BEZIEHBARKEIT/NUTZBARKEIT nach Absprache
KAUFPREIS
199.000,-- €
Geldwäschegesetz:
Als Immobilienunternehmen sind wir nach dem Geldwäschegesetz verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität unserer Kunden festzustellen und zu überprüfen.
Dies bedeutet, dass wir vor einem Besichtigungstermin die relevanten Daten Ihres Ausweises festhalten müssen bzw. eine Kopie des Ausweises erstellen müssen.
Bei Fragen zu den Objekten Rufen Sie uns gerne unter folgender
Telefonnummer 0173 317 88 51 an!
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