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Zweifamilienhaus in Weidenthal


 
 
Zweifamilienhaus in Weidenthal
Zweifamilienhaus in Weidenthal
Zweifamilienhaus in Weidenthal
Zweifamilienhaus in Weidenthal
Zweifamilienhaus in Weidenthal
Zweifamilienhaus in Weidenthal
Zweifamilienhaus in Weidenthal
Zweifamilienhaus in Weidenthal
Zweifamilienhaus in Weidenthal
Zweifamilienhaus in Weidenthal


 
 

Grundstück (ca.): 472 m²
Wohnfläche (ca.): 147,81 m²

LAGE
Weidenthal ist mit rund 2.200 Einwohnern die drittgrößte Ortsgemeinde innerhalb der Verbandsgemeinde Lamprecht im Landkreis Bad Dürkheim und liegt auf halber Strecke zwischen Kaiserslautern und Neustadt a.d.Weinstraße. Das Zweifaimilienhaus liegt in der Nähe des Schwimmbades, inmitten des schönen Pfälzer Waldes.

Einkaufsmöglichkeiten sind in den Nachbargemeinden möglich, im Ort befinden sich lediglich zwei Bäckereien. Die medizinische Grundversorgung sichern zwei Allgemeinärzte, ein Heilpraktiker, ein Zahnarzt und eine Apotheke. Es gibt zwei Kindergärten sowie eine Grundschule. Weiterführende Schulen befinden sich in Lamprecht oder im zirka 16 Kilometer entfernten Neustadt an der Weinstraße.

Weidenthal liegt direkt an der B 39 Richtung zwischen Kaiserslautern und Neustadt. Im Südosten verbindet die B 39 die Gemeinde mit der A 65 Richtung Mannheim und Karlsruhe. Am Bahnhof Weidenthal halten die Züge der S-Bahn RheinNeckar. Die S1 und S2 verbinden die Gemeinde mit Kaiserslautern im We sten und Ludwigshafen am Rhein, Mannheim und Heidelberg im Osten.

Weidenthal ist besonders für diejenigen geeignet, die sich der Natur verbunden fühlen. Doch kombiniert mit den guten Verkehrsanschlüssen, bietet Weidenthal gute Lebensbedingungen für Berufspendler.



BAUJAHR

1956, Anbau 1978


EINTEILUNG



Keller 35,7 m²

EG:
Eingang: 1,1 x 1,7 = 1,87 m²
Flur 1 1,5 x 2,33 = 3,5 m²
Flur 2 1,8 x 2,1 = 3,78 m²
Wohnzimmer 3,4 x 3,2 = 10,88 m²
Esszimmer 3,4 x 4,3 = 14,62 m²
Küche 3,1 x 3,9 = 12,09 m²
Bad 2,5 x 2,1 = 5,25 m²
Flur/Durchgang 3,3 x 2,86 = 9,43 m²
Flur 3 3,05 x 0,9 = 2,74 m²
Zimmer 1 4,04 x 3,05 = 12,32 m²
Zimmer 2 5,1 x 4,4 = 22,44 m²
Balkon 3,25 x 2,1 = 6,82 : 3 = 2,27 m²
Gesamt 101,19 m²

1.OG:
Flur 2 1,8 x 2,1 = 3,78 m²
Zimmer 3,4 x 3,2 = 10,88 m²
Wohnzimmer 3,4 x 4,3 = 14,62 m²
Küche 3,1 x 3,9 = 12,09 m²
Bad 2,5 x 2,1 = 5,25 m²
Balkon
Gesamt 46,62 m²



Wohnfläsche gesamt 147,81 m²


GRUNDSTÜCK

Eigentumsgrundstück

AUSSTATTUNG:
BadDuschbad, Waschbecken, Toilette, deckenhoch gefliest
Heizsystem Gasheizung
Böden Parkett, Fliesen, Linoleum

SONSTIGES
3 Garagen
eine Garage mit Arbeitsgrube
Zugang zum Keller von einer Garage vollunterkellert
großer Hof
kleiner Garten

ENERGIEAUSWEIS in Bearbeitung


KAUFPREIS
149.000,-- €

 

Geldwäschegesetz:
Als Immobilienunternehmen sind wir nach dem Geldwäschegesetz verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität unserer Kunden festzustellen und zu überprüfen. Dies bedeutet, dass wir vor einem Besichtigungstermin die relevanten Daten Ihres Ausweises festhalten müssen bzw. eine Kopie des Ausweises erstellen müssen.


Bei Fragen zu den Objekten Rufen Sie uns gerne unter folgender
Telefonnummer 0173 317 88 51 an!


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