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Grundstück (ca.): xx m²
Wohnfläche (ca.): 161,68 m² plus ca. 70 m² Keller
LAGE
Wenige Kilometer östlich des Pfälzer Oberzentrums Kaiserslautern liegt die Gemeinde Hochspeyer, umgeben vom Pfälzer Wald. Der Ort gehört der Verbandsgemeinde Enken-bach-Alsenborn an und zählt ca. 4.700 Einwohner.
Hochspeyer hat eine sehr gute Autobahnanbindung zur A 6 und A 63 sowie zur B 48, B 37. Weiterhin ist der Ort mit seinem Nahverkehrs-Bahnhof an der Bahnstrecke Mannheim–Saar-brücken mit jeweils halbstündigem Anschluss an S-Bahnen nach Kaiserslautern/Homburg und
Mannheim/Heidelberg sowie mit regelmäßigen Nahverkehrszügen von und nach Bad Kreuz-nach, Bingen a. Rh. und Koblenz angebunden.
Alle Einrichtungen zur Versorgung und des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheke, Kindergarten und Schule u.a.m. sind örtlich vorhanden.
BAUJAHR
1978
EINTEILUNG
Kellergeschoss m²
Abstellraum 3,16 m²
Abstellraum 1,35 m²
Gesamt: 4,51 m²
Erdgeschoss
Wohnzimmer 18,30 m²
Eltern-Schlafzimmer 17,50 m²
Kinderzimmer 9,96 m²
Küche 7,88 m²
Bad 5,25 m²
Flur 8,18 m²
Terrasse 2,00 m²
Gesamt: 69,07 m²
OG
Wohnzimmer 27,06 m²
Eltern-Schlafzimmer 18,30 m²
Küche 18,13 m²
Bad 8,37 m²
Flur 7,21 m²
Abstellraum 0,68 m²
Terrasse 8,35 m²
Gesamt: 88,10 m²
Garage 20,56 m²
Keller ca.70 m²
GRUNDSTÜCK
ca. xx m²
AUSSTATTUNG
Heizung, Fenster, Böden und Bäder müssen erneuert werden
Sonstiges
ca.70 m² großer, solider Keller, gegebenenfalls ausbaufähig
ENERGIEAUSWEIS ____.
BEZIEHBARKEIT/NUTZBARKEIT sofort
GRUNDERWERBSSTEUER 5 % vom Kaufpreis
PROVISION 3 % des Kaufpreises zzgl. Mehrwertsteuer
BESICHTIGUNG Nach vorheriger Terminvereinbarung.
KAUFPREIS
189.000,-- €
Geldwäschegesetz:
Als Immobilienunternehmen sind wir nach dem Geldwäschegesetz verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität unserer Kunden festzustellen und zu überprüfen.
Dies bedeutet, dass wir vor einem Besichtigungstermin die relevanten Daten Ihres Ausweises festhalten müssen bzw. eine Kopie des Ausweises erstellen müssen.
Bei Fragen zu den Objekten Rufen Sie uns gerne unter folgender
Telefonnummer 0173 317 88 51 an!
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