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Grundstück (ca.): 300 m² Eigentumsgrundstück
Wohnfläche (ca.): 153 m²
LAGE
Das Anwesen befindet sich in ruhiger Wohnlage, in einer Sackgasse gelegen.
Der Weinort Edenkoben liegt am Ostrand des Pfälzer Waldes am Ausgang des Edenkobener Tals und ist ein staatlich anerkannter Luftkurort. Die Deutsche Weinstraße führt direkt durch den Stadt-kern. Etwa acht Kilometer nördlich liegt Neustadt an der Weinstraße und zehn Kilometer südlich Landau in der Pfalz. Zu Edenkoben gehören die Nachbargemeinden Maikammer im Norden, Kirrweiler, Venningen, Großfischlingen, Edesheim, Rhodt und Rietburg und Sankt Martin.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Kindergarten und Schulen sind örtlich vorhanden
BAUJAHR
ca. 1992, Massivbauweise, unterkellert
EINTEILUNG
Kellergeschoss
Hauswirtschaftsraum u.
3 weitere Räume
Erdgeschoss
Wohn-/Esszimmer m. Zugang zur Terrasse
Küche
Eingangsbereich/Diele
Gäste-WC
Obergeschoss
Schlafzimmer m. Balkon
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Duschbad
Flur
Dachgeschoss
Zimmer
Zimmer
Badezimmer
GRUNDSTÜCK
ca. 300 m² Eigentumsgrundstück
Das gepflegte Grundstück ist mit Rasen und Ziersträuchern be-pflanzt.
AUSSTATTUNG
Bäder
EG: Gäste-WC, deckenhoch gefliest, mit Fenster
OG: Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC, - deckenhoch gefliest, mit Fenster
OG: Badezimmer mit Wanne, Waschbecken, WC - gefliest, mit Fenster
Böden Fliesen, Dielenboden
Fenster doppeltverglaste Holzfenster mit Rollläden Kunststoffrollläden
Heizung
Gaszentralheizung neu, Vorrichtung für Festbrennstoff Kamin
Sonstiges
- Einbauküche
- 1 PKW-Stellplätze
- Garage mit Zugang zum Garten
ENERGIEAUSWEIS zur Zeit in Bearbeitung.
BEZIEHBARKEIT/NUTZBARKEIT nach Absprache.
KAUFPREIS
399.000,-- €
Geldwäschegesetz:
Als Immobilienunternehmen sind wir nach dem Geldwäschegesetz verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität unserer Kunden festzustellen und zu überprüfen.
Dies bedeutet, dass wir vor einem Besichtigungstermin die relevanten Daten Ihres Ausweises festhalten müssen bzw. eine Kopie des Ausweises erstellen müssen.
Bei Fragen zu den Objekten Rufen Sie uns gerne unter folgender
Telefonnummer 0173 317 88 51 an!
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