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Grundstück (ca.): 1.000 m²
Wohnfläche (ca.): 167
LAGE
Olsbrücken liegt in reizvoller Landschaft im Lautertal mitten zwischen Kaiserslautern und Lauterecken mit etwa 1100 Einwohnern.
Mit einem kulturellen Leben und zahlreichen Aktivitäten und Veranstaltungen der örtlichen Vereine ist Olsbrücken zu einer modernen und liebenswerten Wohngemeinde geworden.
Die Ortslage liegt an der Bundesstraße 270 zwischen Kaiserslautern und Lauterecken sowie an der Bahnstrecke der Lautertalbahn, wodurch eine gute Verkehrsanbindung gewährleistet ist.
Olsbrücken ist also gut per Auto, Bus und Bahn sowie natürlich auch per Fahrrad oder per Fuß gut erreichbar.
BAUJAHR
1976
EINTEILUNG
EG
Arbeitzimmer 14,09 m²
Hobbyzimmer 17,32 m²
WC und Duschraum 4,79 m²
Diele 5,64 m²
Gesamt: 40,59 m² (unter Berücksichtig. Abzug Putz)
OG
Wohn- und Esszimmer 34,26 m²
Küche 14,63 m²
Schlafzimmer 17,65 m²
Kinderzimmer 15,28 m²
Kinderzimmer 11,69 m²
Speisekammer 5,05 m2
Bad und WC 7,27 m²
Flur 12,90 m²
Diele 4,99 m²
Balkon 6,63 m²(tatsächliche Balkongröße 26 m²)
Gesamt: 126,44 m² (unter Berücks. Abzug Putz)²
AUSSTATTUNG
Untere Wohnung:
Gasheizung 1997
Türen: Holz
Boden: Fliesen
Bad mit Dusche
2 Kellerräume
1 Schlafzimmer
Küche
Bad
Heizraum
Oben:
Holztüren, Fliesen, Bad teilweise neu,
Wohnzimmer, Esszimmer Holzdecken
Küche
1 Schlafzimmer
2 Kinderzimmer
Speisekammer
Bad und Gäste-WC
Balkon
ENERGIEAUSWEIS liegt vor
BEZIEHBARKEIT/NUTZBARKEIT sofort
GRUNDERWERBSSTEUER 5 % vom Kaufpreis
PROVISION 3 % des Kaufpreises zzgl. Mehrwertsteuer
BESICHTIGUNG Nach vorheriger Terminvereinbarung.
KAUFPREIS
299.000,-- €
Geldwäschegesetz:
Als Immobilienunternehmen sind wir nach dem Geldwäschegesetz verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität unserer Kunden festzustellen und zu überprüfen.
Dies bedeutet, dass wir vor einem Besichtigungstermin die relevanten Daten Ihres Ausweises festhalten müssen bzw. eine Kopie des Ausweises erstellen müssen.
Bei Fragen zu den Objekten Rufen Sie uns gerne unter folgender
Telefonnummer 0173 317 88 51 an!
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