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Grundstück (ca.): 630 m²
Wohnfläche (ca.): 160 m²
LAGE
Wenige Kilometer östlich des Pfälzer Oberzentrums Kaiserslautern liegt die Gemeinde Hochspeyer, umgeben vom Pfälzer Wald. Der Ort gehört der Verbandsgemeinde Enkenbach- Alsenborn an und zählt ca. 4.700 Einwohner.
Hochspeyer hat eine sehr gute Autobahnanbindung zur A 6 und A 63 sowie zur B 48, B 37. Weiterhin ist der Ort mit seinem Nahverkehrs-Bahnhof an der Bahnstrecke Mannheim–Saarbrücken mit jeweils halbstündigem Anschluss an S-Bahnen nach
Kaiserslautern/Homburg und Mannheim/Heidelberg sowie mit regelmäßigen Nahverkehrszügen von und nach Bad Kreuznach, Bingen a. Rh. und Koblenz angebunden.
Alle Einrichtungen zur Versorgung und des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheke, Kindergarten und Schule u.a.m. sind örtlich vorhanden.
BAUJAHR
1970
EINTEILUNG
Kellergeschoss
Gewölbekeller
Erdgeschoss
Wohnen/schlafen 16,38 m²
Küche 9,28 m²
Flur 8,40 m²
Bad 3,20 m²
Gesamt: 37,26 m²
1.OG
Zimmer 1 / 14,20 m²
Zimmer 2 / 14,60 m²
Küche 6,34 m²
Büro 8,04 m²
Flur (9,04 m²+ 3,96 m²) 13,00 m²
Bad 3,78 m²
WC 1,89 m²
Balkon 1,00 m²
Treppenhaus
Gesamt: 63 m²
2.OG
Zimmer 1 / 14,20 m²
Zimmer 2 / 14,60 m²
Küche 6,34 m²
Büro 8,04 m²
Flur (9,04 m²+ 3,96 m²) 13,00 m²
Bad 3,78 m²
WC 1,89 m²
Balkon 1,00 m²
Treppenhaus
Gesamt: 63 m²
Dachgeschoss
kleines Dachgeschoß (erreichbar durch eine Luke im 2. OG)
AUSSTATTUNG
Bad : Bad im EG neu
Sonstiges
Die Küchen gehören zum Objekt
ENERGIEAUSWEIS Ist vorhanden
BEZIEHBARKEIT/NUTZBARKEIT
vermietet, Gesamtmieteinnahmen: 1.100 € mtl
GRUNDERWERBSSTEUER 5 % vom Kaufpreis
PROVISION 3 % des Kaufpreises zzgl. Mehrwertsteuer
BESICHTIGUNG Nach vorheriger Terminvereinbarung.
KAUFPREIS
210.000,-- €
Geldwäschegesetz:
Als Immobilienunternehmen sind wir nach dem Geldwäschegesetz verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität unserer Kunden festzustellen und zu überprüfen.
Dies bedeutet, dass wir vor einem Besichtigungstermin die relevanten Daten Ihres Ausweises festhalten müssen bzw. eine Kopie des Ausweises erstellen müssen.
Bei Fragen zu den Objekten Rufen Sie uns gerne unter folgender
Telefonnummer 0173 317 88 51 an!
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