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Grundstück (ca.): 150 m²
Wohnfläche (ca.): rd. 120 m²
LAGE
Dansenberg mit seinen rund 2.650 Einwohnern ist ein im Pfälzerwald liegender Stadtteil von Kaiserslautern und liegt in unmittelbarer Nähe zur Kaiserslauterer Universität. Lediglich eine Straße für in den Ort, der ganz von Wald umgeben ist. Das Ortsbild Dansenbergs
ist geprägt von Ein- und Zweifamilienhäusern. Vereinzelt sind, vor allem im Bereich des Ortskerns, Mehrfamilien- und Reihenhäuser anzutreffen.
Die Entfernung zum Hauptbahnhof Kaiserslautern beträgt 7,4 km. Der Ort wird von SWK-Linie 103, nachts aber auch von der SWK-Linie N3 angefahren. Der nächstgelegene Flughafen ist der Flughafen Saarbrücken, 66 km entfernt.
Im Ortskern befindet sich die alte Grundschule, die Kindergärten und die örtlichen Postfiliale.
BAUJAHR
2004
EINTEILUNG
Einfamilienhaus freistehend,
Keller-, Erdgeschoss, Dachgeschoss voll ausgebaut und Carport
ausgebauter Keller
Keller 1 10,79 m²
Keller 2 21,38 m²
Abstellraum 3,51 m²
Flur/Treppenhaus 1,71 m²
37,38 m²
Erdgeschoss
Dieel 8,09 m²
Gäste-WC 2,58 m²
Küche, Essen/wohnen 46,37 m²
57,03 m²
Dachgeschoss
Flur 1,59 m²
Schlafzimmer 19,68 m²
Badezimmer 7,28 m²
28,54 m²
Wohnfläche gesamt 120 m²
AUSSTATTUNG
Fenster und Außentüren: Zweifachverglasung (Wärmeschutzglas)
Treppen: Treppe zum Keller Betontreppe mit Fliesen. Treppe zum Dachgeschoß Holz mit Holzgeländer.
Fußböden: Fliesen, Teppich oder PVC-Beläge, und Holzdielen
Sanitäreinrichtungen: Badezimmer, Gäste-WC; Wand- und Bodenfliesen
Heizung: Gas- Brennwert mit Warmwasserspeicher
SONSTIGES
Einfamilienhaus freistehend,
Keller-, Erdgeschoss, Dachgeschoss voll ausgebaut und Carport
Massa Fertighaus
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Wohnhaus 1,5-geschossiger Bauweise mit Keller, Erdgeschoss, Dachgeschoss, ca. 7,50 m x ca. 7,50m
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Carport mit Pultdach, ca. 3,00 m x 6,00 m
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ein zusätzliche Stellplätze im Außenbereich
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Stützmauer und Zäune zum Nachbargrundstück
ENERGIEAUSWEIS liegt vor Gebäudeklasse E
BEZIEHBARKEIT/NUTZBARKEIT sofort
GRUNDERWERBSSTEUER 5 % vom Kaufpreis
PROVISION 3 % des Kaufpreises zzgl. Mehrwertsteuer
BESICHTIGUNG Nach vorheriger Terminvereinbarung.
KAUFPREIS
219.000,-- €
Geldwäschegesetz:
Als Immobilienunternehmen sind wir nach dem Geldwäschegesetz verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität unserer Kunden festzustellen und zu überprüfen.
Dies bedeutet, dass wir vor einem Besichtigungstermin die relevanten Daten Ihres Ausweises festhalten müssen bzw. eine Kopie des Ausweises erstellen müssen.
Bei Fragen zu den Objekten Rufen Sie uns gerne unter folgender
Telefonnummer 0173 317 88 51 an!
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