|
Grundstück (ca.): 827 m²
Wohnfläche (ca.): rd. 300,24 m²
LAGE
Winnweiler, ein anerkannter Fremdenverkehrsort mit über 5.000 Einwohnern
im Nordpfälzer Bergland, bietet eine hohe Lebensqualität durch seine Lage am
Donnersberg. Winnweiler bietet somit eine Kombination aus ruhigem,
naturnahem Wohnen und der Anbindung an die Infrastruktur der Pfalz.
Als Hauptort der Verbandsgemeinde sind Einkaufsmöglichkeiten,
Bildungsreinrichtungen und eine solide Infrastruktur vorhanden.
Winnweiler verfügt über eine umfassende Bildungsinfrastruktur mit der Maria-
Montessori-Grundschule und dem Wilhelm-Erb-Gymna-sium. Für die
Kleinsten gibt es mehrere Kindertagesstätten (z. B. Pro-testantischer und
Katholischer Kindergarten), die Ganztagsbetreuung anbieten.
Der Ort ist durch die Alsenztalbahn (Strecke Kaiserslautern–Bad Kreuznach)
und die nahegelegene A63 sehr gut an die Zentren Kaiserslautern und
Mainz/Wiesbaden angebunden.
BAUJAHR
2011
EINTEILUNG
Untergeschoss:
Diele 18,50 m²
Hobbyraum 19,26 m²
Bad 16,48 m²
Abstellraum 6,96 m²
Gesamt: 61,20 m²
Nebenflächen UG:
Garage 32,26 m²
Geräte 10,76 m²
Heizung 5,81 m²
Gesamt: 48,83 m²
Erdgeschoss:
Diele 11,59 m²
Abstellraum 5,74 m²
Küche 12,26 m²
Wohnen-Essen 45,28 m²
Schlafzimmer 17,81 m²
Ankleidezimmer 9,47 m²
Bad 9,24 m²
111,39 m²
Überdachter Freisitz (3,94 x 1,75 = 6,90 / 2) 3,45 m²
Terrasse (5,00 x 4,00 = 20,00 / 4) 5,00 m²
Obergeschoss:
Flur 17,08 m²
Studio 21,78 m²
Büro 13,08 m²
Bad 7,52 m²
Kind 1 20,90 m²
Kind 2 18,52 m²
Kind 3 18,53 m²
Gesamt: 117,41 m²
Balkon (5,11 x 1,40 = 7,15 / 4) 1,79 m²
∑ Wohnfläche: 300,24 m²
AUSSTATTUNG
Zentralheizung – Gas
Bodenbeläge – Laminat, Fliesen
Einbauküche
SONSTIGES
Garage
Carport
ENERGIEAUSWEIS in Bearbeitung
BEZIEHBARKEIT/NUTZBARKEIT zur Zeit vermietet
GRUNDERWERBSSTEUER 5 % vom Kaufpreis
PROVISION 3 % des Kaufpreises zzgl. Mehrwertsteuer
BESICHTIGUNG Nach vorheriger Terminvereinbarung.
KAUFPREIS
849.000,-- €
Geldwäschegesetz:
Als Immobilienunternehmen sind wir nach dem Geldwäschegesetz verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität unserer Kunden festzustellen und zu überprüfen.
Dies bedeutet, dass wir vor einem Besichtigungstermin die relevanten Daten Ihres Ausweises festhalten müssen bzw. eine Kopie des Ausweises erstellen müssen.
Bei Fragen zu den Objekten Rufen Sie uns gerne unter folgender
Telefonnummer 0173 317 88 51 an!
[zurück]
|
